Москва (Россия)

НЕДВИЖИМОСТЬ (797)

Ответить
598133 от 2018-01-13 актуально на 2018-01-13 телефон: показать 10
автор: Алексей ( чл )
НЕДВИЖИМОСТЬ > офисы

65000 RUB

Ищем инвестора для строительства торгово-офисного центра в г. Голицыно площадью 3000 м2. ( продам , Москва Россия )

Ищем инвестора для строительства торгово-офисного центра в г. Голицыно площадью 3000 м2.
Задача проекта: Привлечение средств инвестора для участия в долевом строительстве торгово-офисного центра с целью дальнейшей передачи в собственность инвестору коммерческих площадей, в зависимости от суммы инвестирования.

Продажа коммерческих площадей до 1000 м. кв. в собственность по цене 65 тыс.руб./м.кв.

Инвестиционные показатели проекта:

- Стоимость проекта – 195 млн. руб.
- Площадь земельного участка – 4759 кв.м.
- Площадь торгово-офисного центра - 2995,86 кв.м.
- Количество наземных этажей – 3 этажа.
- Общий объем инвестиций – 195 млн. руб.
- Проинвестировано инициатором проекта 60% - 117 млн. руб.
- Необходимый объем инвестиций – 65 млн. руб., стоимость 1 кв.м. – 65 тыс. руб., при условии приобретения целого этажа (при частичной покупке - цена за 1 кв.м. оговаривается дополнительно).
- Права инвестора – получение в собственность одного этажа или части этажа торгово-офисного центра для дальнейшего использования собственником по своему усмотрению (продажа, сдача в аренду, собственные нужды и т.д.)
- Годовая доходность – от 10 до 15 млн. руб. за один этаж.
- Срок окупаемости при сдаче в аренду – 8 лет
- Срок строительства здания – 1,5 года
- Начало строительства – январь 2018 года. Окончание строительства – июль 2019 года.
 
 
Сколько будет + =
отправить мне копию